Признание права собственности на наследство

Установим фактическое принятие собственности по наследству

Разделим имущество умершего человека в интересах клиента. Поможем признать недействительным завещание, свидетельство о праве собственности, наследственный договор в суде. Выделим супружескую долю в процессе вступления в наследство или в судебном порядке.

Поможем восстановить пропущенный срок. Отыщем и поможем включать скрытую собственность в наследственную массу. Определим родственные связи с умершим и получим преимущественное право при оформлении неделимого имущества.

Цена: от 5 000 руб.

Что важно знать про признание права собственности на наследство

Поможем признать право собственности на имущество через суд, обеспечим защиту ваших интересов

1. Как и кому переходит право собственности по наследству?

Подтверждение законных прав на имущество, унаследованное после смерти наследодателя есть признанием права собственности на наследство.

Зачастую необходимость в судебном подтверждении данных прав возникает по причине отсутствия или невозможности восстановления документов, а также, если срок обращения за наследством пропущен.

Переход права собственности от наследодателя к наследникам в большинстве случаев оформляется нотариально. Понадобиться 2-3 визита в нотариальную контору, чтобы права наследника оказались зарегистрированы в ЕГРН. Однако часто у наследников не оказывается полного комплекта документов, необходимых для выдачи свидетельства, подтверждающего право на имущество. Без юридической помощи тут не обойтись.

2. Как проверить, открыто ли наследство?

Сделать это можно на сайте Нотариальной палаты, в Реестре наследственных дел. Потребуется ввести ФИО наследодателя, дату его рождения смерти. Если наследство открыто, следует обращаться к нотариусу. Если нет, нотариусу подается заявление о принятии наследства.

К заявлению нужно приложить:

  • Свидетельство о смерти завещателя;
  • Доказательства родственной связи с умершим (в случае, когда наследование происходит по закону);
  • Документальные подтверждения последнего места проживания завещателя.

Срок вступления в наследство составляет 6 месяцев со дня смерти наследодателя. В случае, когда имеется нерожденный ребенок, он начинает исчисляться с момента рождения.

Пропущенный срок можно восстановить в судебном порядке при условии веских причин пропуска. Без суда выполнить этом можно только, если остальные наследники дадут письменное согласие.

3. Как получить право на наследство?

Свидетельство, отражающее право на наследство выдается после того, как будет уплачена госпошлина. Для ее расчета проводится оценка имущества.

Данная услуга заказывается в БТИ, также можно прибегнут к услугам независимых оценщиков. Через полгода после кончины наследодателя заполняется свидетельство, подтверждающее право на наследство.

Сделки по продаже имущества осуществляются после того, как будет проведена регистрация права собственности в госреестре и покупатель сможет увидеть эту информацию.

4. В какой момент наступает право собственности на наследство?

В общем порядке право собственности на наследуемое имущество возникает с даты госрегистрации и внесения соответствующей записи в ЕГРП (ст. 219 ГК РФ). В случае смерти гражданское право собственности переходит по наследству к другим лицам на основании завещания или по закону.

Если имущество находилось в собственности наследодателя более 5 лет (для имущества, купленного до 1.01. 2016 срок составляет 3 года), доход от его продажи не облагается налогом.

Минимальный 3-летний срок владения имуществом действует, если соблюдается минимум одно из условий приведенных ниже:

  • налогоплательщик получил по договору дарения или в порядке наследования от физлица (члена семьи, близкого родственника — согласно Семейному кодекса);
  • на основании приватизации;
  • получил плательщиком ренты по факту передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением (ст.217.1 Налогового кодекса).

5. Право собственности на долю в наследстве

Возможны сложности, если один из наследников желает продать долю. Ему нужно получить одобрение других дольщиков и предложить им первым выкупить долю. Нарушение этих условий может привести к тому, что сделка будут признана недействительной. Если дольщик получил в наследство долю после смерти другого дольщика, срок владения ей отсчитывается не с момента смерти завещателя, а с даты, когда было изначально зарегистрировано право на долю. Если наследники несовершеннолетние, обязательно задействуются органы опеки.

Разобраться во всех тонкостях законодательства и помочь в таком сложном вопросе, как регистрация права собственности нотариусом по наследству, помогут наши юристы.

Юридическая практика

Кейсы из нашей работы

/ Семейные споры

Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

В ходе работы адвокатами бюро было принято решение о подаче нескольких исков, целью которых было: определить место жительства ребенка с матерью — Татьяной А., установить размер алиментов в твердой денежной…

Подробнее →
Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

/ Жилищные споры

Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

По действующему законодательству таунхаусы подлежали изъятию у людей (с их принудительным выселением), продаже с торгов как имущество банкротящейся компании, а полученные денежные средства распределению между всеми кредиторами в равных долях….

Подробнее →
Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

/ Жилищные споры

Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

После анализа ситуации адвокатами нашего бюро было установлено, что квартира несколько лет назад находилась в собственности юридического лица. Генеральный директор юридического лица, занизил выкупную цену квартиры и продал её гражданину,…

Подробнее →
Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

/ Семейные споры

Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями

В ходе работы по данному делу, адвокатами нашего бюро была сформирована позиция по делу в соответствии с которой в первую очередь были поставлены интересы двух несовершеннолетних детей. Во вторую очередь…

Подробнее →
Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями
Чеканов Евгений Сергеевич
Чеканов Евгений Сергеевич Управляющий партнёр адвокатского бюро «Чеканов, Артамонова и партнеры» Москвы, руководитель бюро.
Артамонова Алёна Сергеевна
Артамонова Алёна Сергеевна Старший партнёр адвокатского бюро, руководитель направления перспективных проектов бюро.

Мы — команда профессиональных адвокатов

Оказание квалифицированной правовой помощи — наша главная задача. Решаем споры в досудебном и судебном формате. Тщательно изучим проблему, разработаем эффективную стратегию и окажем профессиональную поддержку на всех этапах разбирательства.

Ваши законные интересы и права в арбитражных и гражданских спорах будут защищать специалисты с высоким уровнем профессиональной подготовки и внушительным практическим опытом.

Подробнее →

Услуги адвокатов

Наша специализация — гражданские дела

Семейные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Семейные споры

Наследственные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Наследственные споры

Жилищные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Жилищные споры

Земельные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Земельные споры

Обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных