Выписка без согласия

Выписать человека из квартиры можно, но сделать это довольно сложно. Особенности процедуры будут зависеть от того, в чьей собственности находится объект — частной, государственной, муниципальной.

Наши адвокаты оказывают содействие клиентам в подготовке документов. Без юридической помощи не обойтись, если дело касается муниципальной или приватизированной собственности. Выписать человека можно только через суд. Нередко разбирательство затягивается на длительный срок по причине возникающих нюансов. Профессиональный юрист сделает все, чтобы решение было принято в максимально сжатые сроки.

Термин «прописка» мы слышим довольно часто, но сегодня в России никакой прописки нет. Это устаревшее понятие, не имеющие юридической силы. С 1993 года в РФ существует регистрация по месту жительства. Регистрация не дает права собственности на объект недвижимости, не наделяет правом проживания в нем. Регистрация — последствие права на проживание в квартире, а не наоборот.

Если квартира частная, приватизированная, выписать из нее можно, если у человека пропадает право проживания в данном жилье. Основания для утраты такого права могут быть разные.

При разводе бывший супруг, который не является собственником жилья, теряет право пользоваться жилым объектом.

Однако предусмотрен ряд случаев, когда снять с регистрации бывшего мужа и жену не получится:

• если жилье приобреталась во время брака и считается совместной собственностью,
• во время брака бывший супруг вложил в объект средства, значительно увеличив стоимость квартиры (проводил ремонт, перестраивал, переделывал — ч. 2 ст. 256 ГК РФ);
• бывший супруг имеет долю в квартире;
• бывшей супруг относятся к категории малообеспеченных. Если ему негде жить, суд может разрешить дальнейшее проживание в квартире.

При покупке недвижимости право владения, распоряжения, пользования переходят к покупателю. Зарегистрированные ранее лица свои права утрачивают. Это дает возможность выписать их из жилья. Однако из этого правила бывают исключения. Поэтому рекомендуем воспользоваться юридической помощью наших специалистов. Это позволит смоделировать развитие событий в вашем конкретном случае и добиться эффективного решения вашего вопроса.