Установление границ земельного участка

Исковое установлении границ земельного участка

Это добровольная процедура, но отсутствие четких границ может вызвать конфликт с собственниками смежных участков.

Межевание позволяет определить точные границы участка, внести данные в ЕГРН. Таким образом вы защищаете свои права, избавляетесь от земельных споров.

 

Цена: от 5 000 руб.

Что важно знать про установление границ земельного участка

Когда установление границ земельного участка по фактическому пользованию возможно только через суд?

1. Как узнать, внесены ли границы в госреестр?

Наличие данных о границах позволит совершать операции с участком. К тому же межевание дает возможность исправить допущенные ранее ошибки. Ошибки влекут за собой неправильный расчет кадастровой стоимости и соответственно неверный расчет земельного налога.

Данные имеются в выписке из ЕГРН. Если в госреестре отсутствуют сведения в выписке будет отметка о том, что земля неразмежевана. Получить выписку можно на веб-сайте Росреестра или ФГБУ «ФКП Росреестра», найти объект на Публичной кадастровой карте.

2. Какие документы нужны?

Уточнение выполняется на основании сведений из правоустанавливающего документа. Дополнительно могут использоваться данные документов, определяющие параметры участка при его образовании. При отсутствии такой информации могут понадобиться ситуационные планы из техпаспортов объектов недвижимости, размещенных на земле, планово-картографические материалы, данные лесоустройства, проекты объектов, планы застройки территории, сведения о территориальном планировании территории.

3. Уточнение границ участка

Услуги по межеванию оказывают кадастровые инженеры, состоящие в СРО. Кадастровый инженер производит необходимые замеры и расчеты. После ознакомления с результатами проведенных замеров, с ними должны быть согласованы с соседями (акт согласования). Кадастровый инженер разрабатывает межевой план.

4. Установление границ земельного участка судом

Нередки случаи, когда при межевании не удается договориться с соседями полюбовно. В таком случае подается исковое заявление об установлении границ земельного участка. В заявлении отражаются обстоятельства дела, доказательства и факты, подтверждающие правоту истца.

Дополнительно могут потребоваться другие документы:

  • экспертиза состояния объекта недвижимости,
  • задокументированные показания лиц, имеющих информацию по делу,
  • выписки из архивов и пр.

Состав пакета документов будут зависеть от обстоятельств, сложности дела. Точно определить его удастся только опытному юристу. Земельные споры считаются одними из самых сложных в имущественной сфере. Доверьте ведение дела нашим юристам. Максимально повысьте шансы на успешный исход.

Юридическая практика

Кейсы из нашей работы

/ Семейные споры

Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

В ходе работы адвокатами бюро было принято решение о подаче нескольких исков, целью которых было: определить место жительства ребенка с матерью — Татьяной А., установить размер алиментов в твердой денежной…

Подробнее →
Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

/ Жилищные споры

Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

По действующему законодательству таунхаусы подлежали изъятию у людей (с их принудительным выселением), продаже с торгов как имущество банкротящейся компании, а полученные денежные средства распределению между всеми кредиторами в равных долях….

Подробнее →
Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

/ Жилищные споры

Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

После анализа ситуации адвокатами нашего бюро было установлено, что квартира несколько лет назад находилась в собственности юридического лица. Генеральный директор юридического лица, занизил выкупную цену квартиры и продал её гражданину,…

Подробнее →
Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

/ Семейные споры

Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями

В ходе работы по данному делу, адвокатами нашего бюро была сформирована позиция по делу в соответствии с которой в первую очередь были поставлены интересы двух несовершеннолетних детей. Во вторую очередь…

Подробнее →
Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями
Чеканов Евгений Сергеевич
Чеканов Евгений Сергеевич Управляющий партнёр адвокатского бюро «Чеканов, Артамонова и партнеры» Москвы, руководитель бюро.
Артамонова Алёна Сергеевна
Артамонова Алёна Сергеевна Старший партнёр адвокатского бюро, руководитель направления перспективных проектов бюро.

Мы — команда профессиональных адвокатов в гражданских делах

Оказание квалифицированной правовой помощи — наша главная задача. Решаем споры в досудебном и судебном формате. Тщательно изучим проблему, разработаем эффективную стратегию и окажем профессиональную поддержку на всех этапах разбирательства.

Ваши законные интересы и права в арбитражных и гражданских спорах будут защищать специалисты с высоким уровнем профессиональной подготовки и внушительным практическим опытом.

Подробнее →

Услуги адвокатов

Специализация наших адвокатов — гражданские дела

Семейные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Семейные споры

Наследственные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Наследственные споры

Жилищные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Жилищные споры

Земельные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Земельные споры

Обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных