Определение пользования земельным участком

Помощь юриста по земельным делам

В отличие от требований о его разделе определение порядка пользования участком, не зависит от его площади, вида использования, количества владельцев.
Юридическая процедура распространяется на земельные владения, у которых имеются несколько собственников. Они обязаны согласовывать между собой любые операции с участком. Если договориться мирным путем не получается, определение порядка пользования земельным участком производится в суде. Наши квалифицированные юристы владеют всеми тонкостями законодательства. Имеем внушительный практический опыт сопровождения подобных дел.

Цена: от 5 000 руб.

Пользование земельным участком - когда для определения порядка идти в суд?

Расскажем об определении доли в праве на землю и поможем в суде

1. Разница между определением пользования и разделом

По содержанию и правовым последствиям эти две процедуры имеют определенные сходства и отличия. При установлении порядка пользования и разделе участка совладельцы получают определенную часть общего надела. Но при установлении порядка участок не делится. Остается общей долевой собственностью.

Его отдельные части могут быть в общем пользовании, предназначаться для проезда, прохода. Данная процедура в отличие от раздела, не требует регистрации в госреестре.

2. Как определяются доли в праве на землю?

Согласно ст. 35 ЗК РФ доля в праве на землю отвечает доле в праве на дом. То есть, при переходе собственности на жилую недвижимость на участке нескольким совладельцам, им переходит право на землю соразмерно долям на дом. Произвольно сложившийся порядок пользования не имеет юридических оснований.

Законным считается тот, который, подкреплен устным или письменным соглашением совладельцев. Сложившийся порядок может отличаться от фактических границ. Его можно пересмотреть на законных основаниях. Установленный в суде порядок сохраняет силу при переходе к другим лицам, например, по наследству.

3. Когда возможно изменение решения суда относительно пользования землей?

Пересмотр порядка возможен при изменении долевого соотношения. Если доли изменились только у нескольких собственников дома, новый порядок изменяется в той части, которая их касается, в остальном ранее установленные требования не утрачивают свою силу.

Если долевое соотношение строения изменилось в связи с появлением пристройки у одного из совладельцев, увеличение доли участка не происходит.

4.

Юридическая практика

Кейсы из нашей работы

/ Семейные споры

Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

В ходе работы адвокатами бюро было принято решение о подаче нескольких исков, целью которых было: определить место жительства ребенка с матерью — Татьяной А., установить размер алиментов в твердой денежной…

Подробнее →
Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

/ Жилищные споры

Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

По действующему законодательству таунхаусы подлежали изъятию у людей (с их принудительным выселением), продаже с торгов как имущество банкротящейся компании, а полученные денежные средства распределению между всеми кредиторами в равных долях….

Подробнее →
Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

/ Жилищные споры

Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

После анализа ситуации адвокатами нашего бюро было установлено, что квартира несколько лет назад находилась в собственности юридического лица. Генеральный директор юридического лица, занизил выкупную цену квартиры и продал её гражданину,…

Подробнее →
Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

/ Семейные споры

Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями

В ходе работы по данному делу, адвокатами нашего бюро была сформирована позиция по делу в соответствии с которой в первую очередь были поставлены интересы двух несовершеннолетних детей. Во вторую очередь…

Подробнее →
Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями
Чеканов Евгений Сергеевич
Чеканов Евгений Сергеевич Управляющий партнёр адвокатского бюро «Чеканов, Артамонова и партнеры» Москвы, руководитель бюро.
Артамонова Алёна Сергеевна
Артамонова Алёна Сергеевна Старший партнёр адвокатского бюро, руководитель направления перспективных проектов бюро.

Мы — команда профессиональных адвокатов

Оказание квалифицированной правовой помощи — наша главная задача. Решаем споры в досудебном и судебном формате. Тщательно изучим проблему, разработаем эффективную стратегию и окажем профессиональную поддержку на всех этапах разбирательства.

Ваши законные интересы и права в арбитражных и гражданских спорах будут защищать специалисты с высоким уровнем профессиональной подготовки и внушительным практическим опытом.

Подробнее →

Услуги адвокатов

Наша специализация — гражданские дела

Семейные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Семейные споры

Наследственные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Наследственные споры

Жилищные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Жилищные споры

Земельные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Земельные споры

Обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных