Определение порядка пользования жилым помещением

Юридическая помощь адвокатов по определению порядка пользования жилым помещением

Поможем с определением порядка пользования совместным жилым помещением. Если не получается договориться с другим собственником мирно, защитим ваши интересы в суде.
Постараемся чтобы суд принял во внимание размер долей собственности, нуждаемость каждого собственника в данном имуществе и реальную возможность выделения отдельной жилой комнаты в совместном жилье. Сделаем все возможное, чтобы вопрос решился в вашу пользу.

Цена: от 5 000 руб.

Как происходит определение порядка пользования жилым объектом

Если мирным путем договориться не получается, вопрос решается в суде

1. Пользование жилой недвижимостью, состоящий в долевой собственности. Как решается вопрос?

Пользование жилой недвижимостью, состоящий в долевой собственности, должно производиться по соглашению совладельцев. Если мирным путем договориться не получается, вопрос решается в суде. Может быть изменен размер долей собственников с учетом вклада каждого из них в покупку общего имущества. Может быть увеличена/уменьшена площадь, пересмотрены доли — по соглашению сторон или по судебному решению.

Как решается вопрос?

Подача иска производится в районный суд. Суд учитывает следующие факторы:

  • пропорциональная доля каждого совладельца,
  • фактический порядок пользования объектом,
  • планировка, количество проходных, отдельных комнат,
  • реальная возможность совместной эксплуатации,
  • степень нуждаемости совладельцев.
  • Анализируются обстоятельства, связывающие совладельцев (например, это родственный фактор).

Суд может дать отказ, если:

  • порядок эксплуатации объекта не сложился,
  • истец не живет в квартире,
  • размер жилых помещений соразмерен долям, которые принадлежат участникам спора,
  • определение порядка эксплуатации может ущемлять интересы совладельцев и др.

Если нет возможности предоставить дольщику часть жилплощади для проживания, он может потребовать у совладельцев денежную компенсацию. Или может подаваться требование по устранению преград к эксплуатации жилья.

2. Перераспределение долей

Размер долей в объекте общей собственности может меняться по соглашению между совладельцами или на основании судебного решения. Чаще всего данный вопрос возникает в случае, если один из совладельцев увеличил полезную площадь.

Для успешного решения споров важно оценить все возможные варианты исхода дела. Чаще всего проходное помещение остается общим. Площадь жилых комнат не всегда отвечает долям собственников. Однако если одному из владельцев досталась комната больше площади, он вправе потребовать денежную компенсацию.

Наши адвокаты нередко сталкиваются с подобными вопросами. Бывали случаи, когда у совладельца накапливались долги по ЖКХ, а остальным собственникам приходилось нести солидарную ответственность по обязательствам. Мы поможем в решении вопросов по определению порядка пользования помещением, выделению счетов для оплаты коммунальных услуг.

Юридическая практика

Кейсы из нашей работы

/ Семейные споры

Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

В ходе работы адвокатами бюро было принято решение о подаче нескольких исков, целью которых было: определить место жительства ребенка с матерью — Татьяной А., установить размер алиментов в твердой денежной…

Подробнее →
Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

/ Жилищные споры

Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

По действующему законодательству таунхаусы подлежали изъятию у людей (с их принудительным выселением), продаже с торгов как имущество банкротящейся компании, а полученные денежные средства распределению между всеми кредиторами в равных долях….

Подробнее →
Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

/ Жилищные споры

Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

После анализа ситуации адвокатами нашего бюро было установлено, что квартира несколько лет назад находилась в собственности юридического лица. Генеральный директор юридического лица, занизил выкупную цену квартиры и продал её гражданину,…

Подробнее →
Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

/ Семейные споры

Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями

В ходе работы по данному делу, адвокатами нашего бюро была сформирована позиция по делу в соответствии с которой в первую очередь были поставлены интересы двух несовершеннолетних детей. Во вторую очередь…

Подробнее →
Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями
Чеканов Евгений Сергеевич
Чеканов Евгений Сергеевич Управляющий партнёр адвокатского бюро «Чеканов, Артамонова и партнеры» Москвы, руководитель бюро.
Артамонова Алёна Сергеевна
Артамонова Алёна Сергеевна Старший партнёр адвокатского бюро, руководитель направления перспективных проектов бюро.

Мы — команда профессиональных адвокатов

Оказание квалифицированной правовой помощи — наша главная задача. Решаем споры в досудебном и судебном формате. Тщательно изучим проблему, разработаем эффективную стратегию и окажем профессиональную поддержку на всех этапах разбирательства.

Ваши законные интересы и права в арбитражных и гражданских спорах будут защищать специалисты с высоким уровнем профессиональной подготовки и внушительным практическим опытом.

Подробнее →

Услуги адвокатов

Наша специализация — гражданские дела

Семейные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Семейные споры

Наследственные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Наследственные споры

Жилищные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Жилищные споры

Земельные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Земельные споры

Обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных