Признание договора купли продажи недействительным

Договор купли-продажи, по заключении которого были нарушены интересы или права третьих лиц, может быть признан незаконным!

Неправомерность сделки будет доказана в судебном порядке. Если сделка ничтожна, доказать ее незаконность можно даже не обращаясь в суд. Наши юристы подтвердят, что она недействительна с момента заверения.
Заручитесь квалифицированной юридической поддержкой. Получите гарантии и результат в свою пользу.

Цена: от 5 000 руб.

Как и когда договор купли-продажи признается недействительным?

Что говорит закон...

1. Признание договора купли-продажи недействительным

Если сделка противоречит действующим нормам права, содержащимся в законах, подзаконных актах, она является недействительной. Договор купли-продажи признается недействительным в результате оспаривания сделки либо по причине ее ничтожности.

Признание недействительным будет означать, что документ не несет юридических последствий, причем с даты его заключения (п. 1 ст. 167 ГК).

2. Оспаривание сделки купли-продажи

Оспариваемой считают сделку, которая требует, что недействительность была признана в суде, при условии, что имеются серьезные законные основания. В суд обращаются с исковым заявлением, если нарушены, не учтены права на объект недвижимости. В оспариваемых сделках человек имеет право самостоятельно решать, отстаивать свои интересы в суде или договориться полюбовно.

При наличии признаков оспоримой сделки необходимо подать иск в суд в срок до 1 года с того дня, как стали известны соответствующие обстоятельства.

3. Ничтожные сделки

К данной категории относятся сделки, заключенные с очевидным нарушением действующего законодательства, которые не должны были быть заключены с самого начала. Например, продавец недвижимости не имел права ее продавать, сделка заключена с несовершеннолетним и пр.

Ничтожная сделка недействительна по своему характеру, а не на основании судебного решения. Ее недействительность устанавливается самим фактом такого нарушения. Однако признать ничтожность можно через суд. В рамках такого иска должна содержаться просьба двусторонней реституции (возврата всего полученного и переданного).

Срок давности по ничтожным сделкам составляет 3 года с момента выявления соответствующих обстоятельств.

4. Юридическая помощь

Процедура признания недействительности договора купли-продажи в судебном порядке является достаточно сложной. Все причины, изложенные в иске, должны быть обоснованы, предъявлены доказательства. Для выстраивания убедительной доказательной базы требуется глубокое знание действующего законодательства.

Грамотно оформить все рассматриваемые документы, результаты экспертиз может только опытный юрист.

Детальный анализ и профессиональная оценка возможных последствий позволит выстроить оптимальную линию защиты в суде. Мы готовы оказать квалифицированную юридическую помощь на всех этапах признания договора купли-продажи недействительным, обеспечиваем высокие шансы на получение желаемого результата.

Юридическая практика

Кейсы из нашей работы

/ Семейные споры

Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

В ходе работы адвокатами бюро было принято решение о подаче нескольких исков, целью которых было: определить место жительства ребенка с матерью — Татьяной А., установить размер алиментов в твердой денежной…

Подробнее →
Дело о взыскании алиментов и определение порядка общения с ребенком

/ Жилищные споры

Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

По действующему законодательству таунхаусы подлежали изъятию у людей (с их принудительным выселением), продаже с торгов как имущество банкротящейся компании, а полученные денежные средства распределению между всеми кредиторами в равных долях….

Подробнее →
Застройщик не достроил посёлок таунхаусов и попытался обанкротиться

/ Жилищные споры

Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

После анализа ситуации адвокатами нашего бюро было установлено, что квартира несколько лет назад находилась в собственности юридического лица. Генеральный директор юридического лица, занизил выкупную цену квартиры и продал её гражданину,…

Подробнее →
Раскрыта схема перепродажи квартиры в собственности юридического лица

/ Семейные споры

Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями

В ходе работы по данному делу, адвокатами нашего бюро была сформирована позиция по делу в соответствии с которой в первую очередь были поставлены интересы двух несовершеннолетних детей. Во вторую очередь…

Подробнее →
Определение порядка общения с детьми с бывшим мужем и его родителями
Чеканов Евгений Сергеевич
Чеканов Евгений Сергеевич Управляющий партнёр адвокатского бюро «Чеканов, Артамонова и партнеры» Москвы, руководитель бюро.
Артамонова Алёна Сергеевна
Артамонова Алёна Сергеевна Старший партнёр адвокатского бюро, руководитель направления перспективных проектов бюро.

Мы — команда профессиональных адвокатов

Оказание квалифицированной правовой помощи — наша главная задача. Решаем споры в досудебном и судебном формате. Тщательно изучим проблему, разработаем эффективную стратегию и окажем профессиональную поддержку на всех этапах разбирательства.

Ваши законные интересы и права в арбитражных и гражданских спорах будут защищать специалисты с высоким уровнем профессиональной подготовки и внушительным практическим опытом.

Подробнее →

Услуги адвокатов

Наша специализация — гражданские дела

Семейные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Семейные споры

Наследственные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Наследственные споры

Жилищные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Жилищные споры

Земельные споры

Расторжение брака и раздел имущества, взыскание алиментов и составление брачного договора Подробнее →
Земельные споры

Обратный звонок

Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой обработки данных